上海翻译公司房产评估翻译，对于房产评估翻译我们不仅要求翻译语言精准，还要在专业术语上达到法律级别上的专业水准，我们的房产评估翻译译员都是经验丰富的房产评估类译员并长期从事翻译工作，翻译后由我们的翻译项目经理或资深的审译员进行多次的审查和校对，以确保用词严谨，表达清楚，逻辑性强，务必使得房产评估翻译不会产生歧义。 上海东方翻译院是经上海市工商行政管理局黄浦分局独立注册的翻译服务提供商，是为全球客户提供多语言解决方案的专业翻译和本地化机构。我们的使命就是帮助客户跨越语言和文化障碍，成为客户与世界联系的桥梁。“东译人”的目标是成为亚太地区最具规模的信息本地化专家和工程技术翻译专家。

      1992年，我国实行了土地有偿使用，并且立法规定"实行房地产价格评估制度"，国家标准的《房地产估价规范》于2000年6月1日正式实施。作为国家房地产评估业第一部国家标准，它规范了房地产估价行为，从技术操作上保证了估价结果的客观公正和合理。房产评估作为一个行业出现了。我们提供的房产评估翻译服务语种有：房产评估 英语翻译、房产评估 德语翻译、房产评估 日语翻译、房产评估 法语翻译、房产评估 韩语翻译、房产评估 意大利语翻译、房产评估 葡萄牙语翻译、房产评估 西班牙语翻译、房产评估 荷兰语翻译、房产评估 印度语翻译、房产评估 更多语种翻译。

房产评估内容

　　建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗。建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧。

　　土地生熟程度指基础设施的通达程度和土地的平整程度。

　　三通一平指水、电、道路通，土地平整。

　　七通一平指给水、排水、电力、通讯、燃气、热力、道路通，土地平整。

　　资本化率是用以将纯收益资本化(或转化)为价格的比率。实质上是一种资本投资的收益率(获利率、报酬率、利润率、回报率、盈利率、利率)。

　　基准地价是在某一城市的一定区域范围内，根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段，然后调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

　　标定地价是指一定时期和一定条件下，能代表不同区位、不同用途地价水平的标志性宗地的价格。

　　房屋重置价格是假设房屋在估价时点重新建造时，必要的建造费用加平均利润。

　　底价是指政府、企业或私人出售(尤其是拍卖)房地产时确定的最低价格，亦称起叫价格(简称起价)。

　　补地价是指在更改政府原出让土地使用权时规定的用途，或增加容积率，或转让、出租、抵押划拨土地使用权，或出让的土地使用权续期等时需要交给政府的一笔地价。