上海东方翻译院（简称“上海东译”）是经上海市工商行政管理局黄浦分局独立注册的翻译服务提供商，是为全球客户提供多语言解决方案的专业翻译和本地化机构。房产公证翻译是我院对企业翻译中最擅长的业务之一，内容设计到法律效益，房产公证翻译不仅要求翻译的要准确，还要有专业的法律人士进行核查，我们的房产公证翻译类译员都是具有律师证的，保证专业到位。翻译后我们也有专业的审校人员对稿件进行校对，项目经理过目，然后交给客户审查，保证稿件的一体性，重视原稿件。上海东方翻译院的使命就是帮助客户跨越语言和文化障碍，成为客户与世界联系的桥梁。“东译人”的目标是成为亚太地区最具规模的信息本地化专家和工程技术翻译专家。

     房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产分割协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。为解决分房难"的问题，近几年来，天津等地的公证机关还开办了单位住房分配方案方面的公证业务，以保证分房的公性,抵制不正之风，预防、减少分房活动纠纷。我们提供的房产公证翻译服务语种有：房产公证 英语翻译、房产公证 德语翻译、房产公证 日语翻译、房产公证 法语翻译、房产公证 韩语翻译、房产公证 意大利语翻译、房产公证 葡萄牙语翻译、房产公证 西班牙语翻译、房产公证 荷兰语翻译、房产公证 印度语翻译、房产公证 更多语种翻译。

二手房买卖合同公证所需证明材料

（一） 二手房买卖合同或商品房买卖合同项下权益转让协议书原件（至少一式四份）；

（二）转让方和受让方的身份证明；

（三）共有人身份证明；

（四）转让方的婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及其复印件，未婚的提供未婚证明原件）；

（五）《共有人声明》（同意转让）；

（六）《收据》（转让方填写）；

（七）房屋所有权证明：分两种情况：

1、已办理房产登记的，应提供房产证和土地使用权证；

2、尚未取得房产证和土地证的，应提供：A：转让方与原开发商签订的《商品房买卖合同》；B：一次性付清全部房款的收据或发票;C：原开发商出具的对其转让行为无异议的证明；D：按揭公积金贷款购房的，需提供银行附条件同意转让的证明或一次性还清贷款并办理抵押注销登记；以上材料在申办公证时提供，除《共有人声明》、《收据》及证明、《委托书》原件留公证处外，其他原件经公证员审查后，交复印件（B5纸规格）留公证处归卷。

（八）双方填写《国内公证申请表》（法人盖公章、法定代表人或代理人签字盖章；个人签字盖章）；

（九）双方在公证员面前作《谈话笔录》（法定代表人或代理人签字盖章；公民个人签字盖章）；

（十）公证处认为应当提供的其他有关材料。

说明：1、《收据》、《共有人声明》、房屋平面图粘在合同内，盖骑缝章。2、已取得产权证的，双方签《二手房买卖合同》；未取得产权证的，双方签《商品房买卖合同项下权益转让协议》。