上海东方翻译院（简称“上海东译”）是经上海市工商行政管理局黄浦分局独立注册的翻译服务提供商，是为全球客户提供多语言解决方案的专业翻译和本地化机构。 房产合同翻译是我院对企业翻译中最擅长的业务之一，合同设计到法律效益，房产合同翻译不仅要求翻译的要准确，还要有专业的法律人士进行核查，我们的房产合同翻译类译员都是具有律师证的，保证专业到位。翻译后我们也有专业的审校人员对稿件进行校对，项目经理过目，然后交给客户审查，保证稿件的一体性，重视原稿件。上海东方翻译院的使命就是帮助客户跨越语言和文化障碍，成为客户与世界联系的桥梁。“东译人”的目标是成为亚太地区最具规模的信息本地化专家和工程技术翻译专家。

    房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。我们提供的房产合同翻译服务范围有：房产合同翻译、房产买卖合同翻译、房产租赁合同翻译、房地产建筑翻译、房产委托书翻译、房产证翻译、房产税费翻译、房产协议翻译、房产交易翻译、房地产营销翻译等。我们提供的房产合同翻译语种有：房产合同 英语翻译、房产合同 德语翻译、房产合同 日语翻译、房产合同 法语翻译、房产合同 韩语翻译、房产合同 意大利语翻译、房产合同 葡萄牙语翻译、房产合同 西班牙语翻译、房产合同 荷兰语翻译、房产合同印度语翻译、房产合同 更多语种翻译。

房屋买卖合同的法律特别规定

　　1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

　　2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

　　3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

　　4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本，通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量 房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。

　　6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此 项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。

　　7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

　　8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。